上海動遷房的大產權證和小產權證分別指什麽？是否要等到流產證明辦滿3年才能過戶？

大產權證由開發商持有，小產權證由每家每戶持有。小產權證書上市交易，申請銀行所有相關產品，需要3年以上。房產證的計算日期是做好之後計算的(不是發證日期)，上面會有壹個數字顯示妳做的日期。即將購買的回遷房和正常商品房壹樣，金額壹樣，在交易中心繳納的稅和正常二手房壹樣。