鄰居的房產證要分兩部分。要辦兩個房產證，需要復印身份證。

不能分兩證。大戶型的房子不能分成兩個小證，房子采取壹物壹證的原則。如果增加壹個證書，就有用多了。如果房子可以自由分割，對房地產市場影響很大。房產證購房人可以通過交易取得房屋的合法所有權，可以依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。