購房發票稅率為零的原因如下:1。個人買房，支付預付款，發票稅率當然是零。付清全款或房貸後，開具全款發票時，發票上會註明稅率。
2.房地產開發企業收到預付款時，可以向購房者開具增值稅普通發票，開具增值稅普通發票時暫選擇零稅率開票，金額為實際收到的預付款。發票備註欄中列有合同約定的面積、價格、全款，還註明了預付款，不作為產權交易的證據。