大同沐陽軒是商品房嗎？

是商品房。商品房是指在市場經濟條件下，通過出讓方式取得土地使用權後，由有資質的房地產開發公司(含外商投資企業)經營，全部按市場價出售的房屋。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用、區位、層次、朝向、質量、材料差價組成。