根據相關資料可知，土地估價業務成本低，利潤高，容易進入。
土地包括地球特定區域地表以上和地表以下的大氣、土壤、基礎地質、水文、植物和動物，還包括這壹區域內人類過去和現在活動的各種成果。中國地理學家普遍認為，鑒於人類對目前和未來土地利用的重要影響，土地是壹個綜合性的自然地理概念。認為土地“是地表某壹斷面上包括地質、地貌、氣候、水文、土壤、植被等自然要素的自然復合體”。