2.開發商只有取得預售證，才能出售房屋，向購房者收取房款。沒有預售證收錢是違法的，法律不保護買賣雙方的權利。
3.妳可以打電話給當地房管局的工作人員。房管局負責審批和發放預售證。如果經過處理，將顯示在售樓處。第二，房管局備案了，他們會告訴妳的。