因為動遷協議只是業主和開發商之間的私人商業協議，這個協議並沒有得到房管局的認可。雙方進行交易時，只能在公證處進行公證交易，真正的過戶交易只能在房產證出來後進行。
購買回遷房時，要咨詢壹些有信譽的大型中介公司，盡量避免不必要的損失。買二手房如果選擇正規中介，壹定要選擇信譽度高的正規房產中介。可以提前查看中介結構是否有營業執照和房地產中介登記證。