我家有房產，房產證上有我爸媽，我和我奶奶的名字。我的祖母和父親都死了。我能賣房子嗎？

1，有房產證的那個:目前不能買賣。必須辦理遺產分割，協商壹致可以到房地產交易中心辦理過戶手續；如果協商不成，可以向法院提起訴訟，也可以憑法院的生效文書強制辦理過戶手續。

2.妳死後，妳嫂子的女兒不會繼承妳的遺產。

3、壹套沒有產權證的，應盡快辦理產權證，否則無法確定權屬。

4.妳奶奶的那份，如果沒有遺囑，妳奶奶的孩子都有繼承的權利。