樓盤中容積率和綠化面積有什麽具體關系嗎？

可以說與容積率無關:比如妳的住宅面積是65438+萬平方米，容積率是4，那麽開發商可以建40萬平方米的東西來賣。可以舉個通俗易懂的例子。在不考慮地下室面積的情況下，小區占用的土地全部用於建房出售。如果容積率為4，可以建4層654.38+萬平米。而綠地面積是由綠地率決定的。比如開發商購買土地，已經確認綠地率在30以上，那麽綠地面積必須大於等於綠地率所占面積。