1，因人群而異。青年公寓主要為青年人提供服務式公寓，供其居住和創業；以及面向各行各業人群的普通租房群。
2.配套服務不壹樣。青年公寓強調靈活租賃，小資居住環境，時尚明亮，現代生活，生態科技。而普通租房受租房限制，靈活性差。
3.不同的商業實體。青年公寓通常是以公司經營為主的公寓，而普通出租房的經營主體多為個人業主。
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