尤其是高負債高周轉的開發商，由於近幾年行情不好，限購、限價、滯銷等原因，房子賣得很慢，利潤少了，欠的錢多了，即使不夠。
蓋樓的大多數房企，仍然停留在傳統的戶型，仍然停留在傳統的裝修配置，仍然交付毛坯房。
目前很多開發商過於依賴渠道營銷，為效果買單，以為重獎之下必有勇者，通過給中介和客戶高額傭金來賣房。所以就形成了這個困境。