濰坊君泰花園為什麽沒有在房產局備案？

沒到房產局登記。在購房過程中，開發商要去房產局將自己名下的預售商品房變更為已售商品房，並在房管局備案購房者的信息。濰坊君泰花園因為沒有董事會批準文件和房地產評估報告，沒有在房產局備案，也沒有到房產局登記備案。購買商品房後，簽訂商品房買賣協議。銀行放款後，會去房產局備案，證明自己購買了這套房子，並在房產局留檔。房產局會在買賣合同上加蓋備案專用章，然後在交房時用房產局蓋章的合同和商品房預告登記證明換取私有產權房。