房產中介說的誠意金是什麽意思？

誠意金，即意向金，是上世紀90年代來自中國大陸、香港、臺灣的壹個名稱。這體現在房產中介和買賣雙方簽訂的合同中。事實上，法律上並不存在誠意金這種東西，“誠意金”也不是法律意義上的違約金、押金、保證金。“誠意金”不具有合同效力和法律保護的性質。“誠意金”是壹種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，向買家承諾壹定的優惠，激發其積極性；此外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房順序，維護購房秩序。