1.地理位置:獲嘉縣地理位置優越，距離鄭州市區僅50公裏左右，交通便利，因此吸引了大量人才和企業前來發展，推高了房價。
2.城市發展:獲嘉縣城市化進程加快，城市規劃建設不斷升級，城市發展的住房需求會及時跟進適應，房價也會相應上漲。
3.投資熱:獲嘉縣房地產市場投資熱度高，很多投資者看好這壹地區的發展前景，湧入房屋，推高房價。