1.抵押人和抵押權人簽署書面房契；
2.雙方持房屋所有權證和身份證件到房屋所在地房管局申請抵押登記。
法律依據
《擔保法》第四十四條規定，辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件: (壹)主合同和抵押合同；(二)抵押物的所有權或使用權證明。