我是陳驍，華僑城的房地產顧問。
我很高興回答妳的問題。
首付20萬，
二手的，除了稅，只能買壹套壹居室。
單槍匹馬，可以小兩個房間。
社區班車，目前只有綠地到中山公園的班車4元。以妳現在的預算，不建議買綠地。
另壹個小區有班車，免費到曹楊路。壹輛兩居室的小客車也能滿足妳的需求。
20萬首付以內，新房中，小兩房肯定是可以的。
我對華僑很熟悉。
如果妳有疑問，問題或者私信。