大平層是指面積在1.30平米以上，功能齊全的房子。它的主要特點是面積大，功能完善。由於多層住宅的容積率和建築密度較低，在壹定程度上具有別墅式的居住體驗，業內也稱之為平別墅或平別墅。大戶型豪宅因其商品房特性和高端氣質，在各大城市迅速崛起。
從字面上看，大平層住宅就是功能結構完善，滿足基本生活需求，同時具備別墅功能的大平層住宅。因為相對較低的容積率，家庭生活的私密性得到了很好的保護，從而提高了家居生活的品質和舒適度。