房產證更名問題

如果妳朋友的家人能接受這個條件，認為合理，妳可以傳給孩子。

法律保護未成年人。

登記在未成年成年人名下的不動產，除非用於未成年人利益，否則只能抵押或出售。

否則，房管局不予受理。

也就是說，在18歲之前，他媽想蓋房子都難。

18歲以後，孩子都成年了。