根據房產網的房產信息，沭陽馮春壹水靠近壹個真正的小學校，所以計劃在壹個真正的小學區。
學區房是房地產市場的衍生品，也是現行教育體制下的特有現象。隨著社會競爭的日益激烈，家長為了讓孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花大價錢買下所有屬於教育質量好的小學學區房的房產。