物業不作為，房屋質量有問題怎麽辦？

首先給當地物業打電話，或者當面協商，說明原因；

如果協商不成功，可以聯合其他有同樣問題的業主向當地房管部門反映情況；

如果以上方式都不行，可以聯合其他業主向人民法院提起訴訟。