房地產殘值=房地產原值× [1-(10% ~ 30%)]
(1)房地產原值是指納稅人根據會計制度在“固定資產”賬簿中記錄的房屋原價。
2.收租
不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。
知識點四:房產稅稅率
(2)稅率
(1)從價:稅率為1.2%；
(2)來自租金:稅率為12%和4%。
註意:
(1)4%的適用範圍:對個人按市場價格出租並用於居住的居民住房，可暫減征4%的房產稅。
妳需要向稅務局確認這壹點。