海口恒大文化旅遊城的土地抵押了嗎？

抵押貸款。根據官網查詢，海口市自然資源和規劃局在回復海口市住房和城鄉建設局關於海口恒大文化旅遊城項目復工的函時表示，海口恒大文化旅遊城的土地已抵押給施工方，項目復工生產時應先解決土地釋放問題。