房企銷售房地產應稅毛利率如何規定？

根據《遼寧省國家稅務局、遼寧省地方稅務局關於調整房地產開發經營企業應稅毛利率的公告》(2016第3號)，文件規定:“1 .對經濟適用房、限價房、危舊房，應稅毛利率調整為3%。

(1)如果開發項目位於沈陽市區和郊區，則應稅毛利率為15%。

(2)開發項目位於遼寧省除沈陽以外的其他地級市的市區和郊區的，應稅毛利率為10%。

(三)開發項目位於遼寧省其他地區的，應稅毛利率為5%。