繼承的房產證拿到了嗎？如果已經存在，房產證上沒有出現的權利人配偶，與賣房手續無關(即不需要他到場簽署買賣合同，因為他既沒有資格賣房，也不需要他的同意——至少在上海是這樣)。
妳的表述有問題:先是說“需要網簽，但是人聯系不上”，然後又說“我之前和買家簽了房屋買賣合同”...........前後兩份房屋買賣合同是否寫明？嚴格來說只有壹份買賣合同！合同網簽制度實施後，只有網簽合同才會生效。