1.確認退費政策:閱讀與怡園地產簽訂的租賃合同中的中介費退費條款，有助於了解退費的具體規定，確定退費金額。
2.提供必要的證件和證明:需要提供租房合同、付款憑證、身份證明等證件作為退款證明。
3.協商溝通:主動與怡園地產工作人員溝通協商，強調退款原因和要求。