根據百度百科的信息，臨沂中海西苑屬於品質地產，是政府重點開發的火車站地區，央企中海臨沂新房地產第壹高端樓盤，屬於央企投資開發的地產。
臨沂中海西苑是臨沂羅莊的壹個新樓盤。開發商是臨沂海盛置業有限公司，中海西苑產權70年，商業產權40年。