華遠之星的房子之所以便宜，是因為戶型不好。常見問題有轉角太多，朝向不好，轉角戶型。壹旦戶型出現問題，就容易導致空間浪費、幹濕、動靜、房間利用率低等問題。
華遠之星的房子便宜，主要是采光不好。此外，建築間距較小的底層樓也可能面臨采光不好的問題，成為廉價房。