1.地理位置:德清工大成園公園位於德清縣境內，可能距離部分鬧市區的樓盤相對較遠，會導致價格較低。
2.開發商的定價策略:開發商在定價時可能會考慮當地的市場需求和競爭情況，為了吸引購房者，會采取壹定的定價策略，使價格相對較低。
3.市場供求關系:德清工大成園的房地產市場供應量可能比較大，而需求量比較小，導致價格較低。