永嘉物業負責物業的管理和維護，包括公共設施的維修和保養、清潔和安全。這樣可以減輕業主或租戶的負擔，保證物業的良好狀態和功能。永嘉物業負責管理和監控公共區域的安全，采取適當的安全措施，如安裝監控攝像頭和門禁系統，以提供安全的生活環境。然而，永邦物業管理沒有及時向業主提供信息，物業事務缺乏透明度。同時，物業管理與業主之間的溝通也存在問題，導致信息交流不暢，問題難以解決。