買房買頂樓有什麽壞處？好處？

頂樓的優點是采光和日照好，通風強，視野開闊，山小，不會受到樓上噪音的影響。而且壹般開發商的頂樓定價比較低，缺點是時間長了會漏水，夏天比較熱。如果性質不好，處理效率不及時。近兩年新建小區還可以，防水隔熱工作到位。如果物業好，十年左右再做。可以認為新的屬性是合適的。老小區的二手房。