開發商需要完善的各類土地手續齊全，如建設項目立項、規劃審批、施工圖審查、施工、報建、預售等。，手續齊全。
還需要通過房屋竣工驗收，包括其他消防、環保設施的驗收。
經過這些改進，符合辦理房產證的條件。辦理房產證後，需要3-6個月才能拿到房證。