壹般來說，學區房是指可以參加正常小學招生的房子。如果是學校的學區房，就是說對應的學校按照學區劃分學校，但是買了學區房就不壹定能入學，還要看落戶時間，房屋性質，註冊年限等等。
每個城市都有不同的規定和學校招生要求。建議查詢當地政策或咨詢學校相關負責人了解具體情況。