我想買個商鋪(不是拍賣行)。我可以全部使用銀行貸款嗎？

可以用購買的商鋪抵押貸款，但不是全部。各家銀行的規定都差不多，首付必須是40-50%，也就是只能批貸款評估價的50-60%。貸款利率在住房貸款基準利率上上浮10-30%(現在銀行資金緊張，上浮幅度會大)，最長時間10年。

操作方法:提供房產證、土地證、買賣合同、完稅憑證、購房發票、房產評估報告(信貸員會幫妳)、身份證、結婚證、戶口本、產權人夫妻雙方收入證明，直接去銀行信貸部找信貸員辦理。由於銀行的高收益，目前這種貸款受到銀行的青睞。