只有持有安置房滿五年後，憑安置協議，才能向房屋所屬房管部門申請繳納土地出讓金、契稅等稅費，然後才能辦理商品房的房產證、契稅證、轉讓土地證。
房屋備案是房地產管理部門為了規範房屋租賃而進行的登記工作。出租屋管理服務中心工作站後臺負責受理和審核出租屋雙方信息，稅務員負責審核出租屋雙方信息。