賣了家裏的房子，說業主不能在國外生活，年底過戶，靠譜嗎？

不靠譜。當業主在外地時，房產轉讓存在風險。在房屋交易中，業主因為各種原因，比如身體原因或者其他原因，無法在現場簽字，只能讓家人或者朋友簽字過戶。委托人必須有委托人法律認可的公證代理人，業主代理人才能辦理相關過戶手續。