1.投資回報:買房時，業主考慮房產的投資潛力，發現更有潛力的投資機會更有吸引力，決定出售房產以獲得更好的投資回報。
2.生活變化:業主生活需求發生變化，工作地點變動，家庭成員增減，需要調整房屋居住條件，決定出售原有房產。