所以目前交易存在壹定風險。首先,房屋買賣必須經債務人書面同意或清償,才能保證交易安全。否則,當債權人要求銀行查封財產或者已經查封財產時,財產就不能交易。
不排除房東會賣壹房兩廳。
建議先去房管所查檔案,然後業主寫壹份房屋無負債聲明書。