房產證上的產權性質壹欄寫著限制所有產權是什麽意思？

通過房改賣的房子都是有限產權，也就是說，房子以前是單位或者房產管理部門的公房，用來建房的土地壹般都是劃出來的。1993年國家實行房改政策，通過房改將這類房屋低價出售給職工或原租戶。現在，如果妳想再次出售它們，妳必須向政府繳納壹部分土地出讓金(或土地收入)後才能出售。所以辦理買賣過戶是可以的，但前提是要向政府部門繳納土地出讓金。這就是所謂的有限所有權。