1，優點是存活率高。徐家匯永新花園是上海徐匯區徐家匯商圈的壹個優質住宅小區。小區整體容積率為4.4，小區布局合理，可兼顧高、中、低層的居住體驗和私密性，宜居程度高。
2.缺點是價格較高。徐家匯永新花園由於地理位置優越，位於徐匯區肇嘉浜路，交通便利，人流量大，導致售價較高。