方法壹:網上查詢。可以登錄房管局網站遠程查詢，先登錄房屋所在地。
房地產管理局政府信息網直接在首頁點擊“網上合同查詢”，然後進入查詢頁面。
在《商品房買賣合同》封面左上角輸入合同代碼，然後輸入預約時確定的密碼，即可查詢合同相關信息。
方法二:房管局查詢。可以持個人身份證明到房管局現場查詢。
在房管局交易窗口提供合同和身份證，可以查看合同信息是否有效，是否在房管局備案，是否網簽。