凱鴻定遠位於縉雲縣新城區，楊潭頭地塊鼎湖橋東側，附近有魏紫小學和實驗中學。2022年6月20日，已經被定義為學區。
學區房是指學區房稀缺的樓盤，是房地產市場的衍生品。教育資源的壟斷導致階層固化，也是現代教育改革的主要障礙。