宣和壹院會爛嗎？

是的。未取得商品房預售許可證，“壹號院”項目違規銷售、違規預售，可能是爛尾。爛尾地是指已辦理用地、規劃等手續，項目開工後因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛而停工壹年以上的房地產項目。