1.位置偏遠:西溪浦花園位於杭州西湖區文怡西路延長線，遠離市中心，交通可能不方便，可能會影響其房價。
2.周邊配套不完善:周邊商業、學校、醫療等配套可能不夠豐富，可能對房價有影響。
3.市場競爭:周圍類似的房子可能比較多，市場競爭激烈，可能會對西溪浦花園的房價產生影響。
4.政策影響:政府對房地產市場的調控政策也可能對房價產生影響。
以上只是可能的因素，具體情況還需要根據市場和政策來分析。