如何辦理直系親屬財產過戶手續？

根據妳的情況，捐和轉都可以。契稅4%的話，過戶就按照正常規定了。90平以下第壹套1%，90平以下第二套1.5%，90平以上第二套1%，第三套144，3%。

再者，還要看房子的情況。要看房子在妳親戚的房證或者契證上多少年了，日期可以追溯到上壹手。按日期定義稅費。

感謝您的咨詢，祝您生活愉快。