1.**地理位置偏遠* *:平陽景苑位於城市偏遠地區，交通不是很便利，使得購房者考慮通勤成本和日常生活的便利性等因素，對房價有影響。
2.**周邊環境不完善* *:周邊商業配套和公共服務設施不齊全，如醫院、超市等，也會對房價產生壹定影響。
3.**開發策略因素* *:平陽景苑可能是新開發的房地產項目，開發商可能會采取壹些優惠政策吸引購房者，導致房價較低。
請註意，這些因素僅供參考，具體原因要根據當時的市場情況和其他因素來判斷。