以後孩子想買自己喜歡的房子，算二套購買，首付40%，貸款利息上浮10%。
如果孩子壹直住在這套房子裏，以後哪兒也不去，建議直接把孩子的名字寫在房產證上。
因為以後父母不在了，房產證是父母的名字，還需要繼承。
如果現在直接寫孩子的名字，就不需要繼承了。現在房子歸孩子個人所有。