沭陽蘇北商貿城是學區房嗎？

是的。根據百度地圖的位置信息，沭陽蘇北商貿城位於宿遷市沭陽縣杭州東路，沭陽縣第壹實驗小學附近，是學區房。學區房是指學校面積稀缺的房產，是房地產市場的衍生品，也是現行教育體制下的特有現象。