1.如果衛輝市龍安北郡小區的建設規劃存在問題，沒有取得建設規劃許可證或者建設規劃不符合實際情況，那麽是無法辦理房產證的。
2.衛輝市隆安北郡開發商存在違規行為，未按規定進行建設，未取得商品房預售許可證，無法辦理房產證。