1，沒有房產證。天津雲臺花園的開發商違規多建了幾層，不交罰款，導致天津雲臺花園沒有房產證，所以價格便宜。
2.位置偏僻。天津雲臺花園位於天津市和平區甘肅路。交通不便，周邊基礎設施不完善。為了補償業主，價格會便宜。