朋友買了房子，付了首付，現在每個月還，但是還不起後者。他想轉讓給我。可行嗎？

先把貸款還了。如果還不上，那就要請擔保公司幫妳還“那要花錢的”。還清後，就可以拿到房產證，辦理過戶了。如果妳也想要貸款，可以在還房產證的時候，憑房產房產買賣合同申請抵押。過戶的時候要交稅。如果他的房子買了不到五年，妳要多交5%的營業稅。